见对方如此爽快，李嘉诚也单刀直入：“你所要求的佣金是多少呢?”周凯旋说：“总投资的2.5%，您同意么?”李嘉诚知道，这个项目其利润可能是100%或更多。于是，他伸出手来轻轻握住周凯旋的手说：“就这样定了!”
前前后后总共不到30分钟，这对一见倾心的有情人，创造了中国巨额商业谈判史上的最快纪录，也成就了北京市建国以来最大的一个房地产开发项目。
同谱一段网络财富神话
1999年，周凯旋告诉李嘉诚，她准备进军网络。李嘉诚是搞房地产起家的，多年来，他按着商家古训“不熟不作”的原则，一直将主要资金投在地产上。在他看来，网络作为信息业有许多虚幻的成分，不能轻易介入。
周凯旋决心变个形式动员李嘉诚，她独自来到美国，找到好友杨致远。杨博士因创造了雅虎神话而誉满全球，周凯旋坚信他的成功范例肯定能说服李嘉诚。
不久，李嘉诚接到雅虎总部的邀请函，请他去新加坡参加雅虎新加坡分部成立5周年的纪念酒会。李嘉诚欣然应约，于5月21日来到新加坡。当晚，杨致远到李嘉诚的房间里拜会，两人谈得十分投机。第二天，杨致远陪李嘉诚参观新加坡网站，并出席纪念酒会。这一系列的举动，使李嘉诚对网络事业第一次有了直观的认识。
当酒会结束时，杨致远对李嘉诚说：“先生此行并不是我的主意，而是另有他人。”李嘉诚正感到奇怪，杨致远身后突然走出了仪态万方的周凯旋。
回到香港后，李嘉诚立即成立了一个公司，专门负责网络产业的开发。此后，经周凯旋的斡旋，李嘉诚成功入主TOM公司。在他的全力策划下，仅用了一年时间，TOM公司于2000年在香港上市。由于有李嘉诚这张绝对的金字招牌做后盾，TOM的资金和发展前景大受投资者青睐，其股价如同脱僵的野马狂奔不已。而周凯旋当初投资于TOM的30万港元，也奇迹般地变为26.5亿港元!历经风雨约定相伴终身。
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